아파트정보-대치동 한보미도맨션1차 전용84㎡ 역대 가격과 환율 거래정보

< 목차 >

지역정보 : 강남구 대치동 아파트 선호지역

1. 아파트 전용84㎡ 가격과 거래량
2. 아파트 전용84㎡ 매매가와 전세가 비교
3. 아파트 전용84㎡ 동일 평형의 인근 시세 비교
4. 아파트 전용84㎡ 연도별 매매가 변화
5. 아파트 전용84㎡ 연도별 매매,전세,월세 거래량
6. 아파트 전용84㎡ 계약 취소건과 시세 조작흔적 조회
7. 아파트 전용84㎡ 계약 월평균 환율과 달러환산 매매가격

지역정보 : 강남구 대치동 아파트 선호

서울시 강남구에서 선호하는 주택유형은 당연히 "아파트"였고, 최근 자료 기준으로 전세 거래를 선호하고 있다. 이 지역에서 주택 유형으로만 봤을 때는 아파트 전세 거래량이 가장 많지만, 거래 유형으로 살펴보면 "월세" 거래량이 압도적으로 많다.

주택가격이 높기 때문이며, 단일로 아파트 전세 거래량(568건 / 9월말 기준)이고, 다음이 아파트 월세 거래량으로 (500건 / 9월말)이었다. 다음으로 많은 거래량은 다가구 주택의 월세 (200건)이고, 빌라 월세 거래량이 170건 순이었다. 즉 월세 거래량이 많은 지역이다.

서울시 강남구 주택유형별 거래유형 합계 거래량

1. 강남구 대치동 한보미도맨션1 전용84㎡ 가격과 거래량

1) 대치동 아파트 평균가격보다 높은 가격

대치동 동일평형 아파트 평균가격대보다 높은 가격대를 보이고 있다.
가장 극적인 가격 상승은 오세훈시장의 토허제 해지 이후 34억5천에서 44억이상으로 상승

2) 한보미도맨션1차 거래량 감소시기

거래가 조금 뜸한 시기는 2021년 1월 ~ 2023년 1월까지 상당기간 거래량이 없었다.
2021년 1월 21억5천만원 거래 이후에 거래량 사라짐.

3) 한보미도맨션1차 매매가격 상승과 하락 ( 금리와 자산가격 관계 )

2016년 3월 은행채 월평균 1.4% 시점부터 가파른 가격상승 시작
2016년 3월 10억9천5백만원 이후 4월부터 12억 돌파하며 가격 상승했고, 이 흐름은 2021년까지 장기적으로 이어진 흐름을 보이고 있다.
2023년 2월 23억5천만원으로 거래 재개 후, 2025년 10월 44억3천만원까지 상승

역대 거래가격과 은행채 금리(2007.1 ~ 2025.11)

2. 강남구 대치동 한보미도맨션1 전용84㎡ 매매,전세가

1) 한보미도맨션 매매가격과 전세가격 비교

2025년 기준 최고 전세가격은 7억 원 ~ 11억3천 만원 (최고가는 은마와 비슷함)
2025년 기준 최저 매매가격은 33억4천 만원 ~ 최고 45억 원
전세 최고가격 기준 매매가격 멀티플은 4.5배 수준이다.

한보미도맨션1차 매매가격과 전세가격 비교

3. 강남구 대치동 아파트 전용84㎡ 인근 아파트 시세

1) 대치동 아파트 시세

대치동에서 가장 고가 아파트는 래미안 대치팰리스로 47억원 (최고가 기준)
대치동에서 가장 저렴한 아파트는 삼환아파트 10억7천만원 (최저가 기준)
한보미도맨션1차 아파트 전용84 타입은 최고가 기준 지역내 3번째로 고가 아파트.

대치동 인근 지역 전용84 타입 아파트 시세비교

4. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 연도별 매매가

1) 대치동 한보미도맨션1차 아파트 연도별 가격

한보미도맨션1차 가격 히스토리와 상징적 매매 가격

15억 도달 : 2016년
20억 도달 : 2018년
25억 도달 : 2019년
30억 도달 : 2024년, 45억 도달 : 2025년 (오세훈 시장 때문 : 토허제 폐지)

한보미도맨션1차 전용84 연도별 매매가격

5. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 매매,전세,월세 거래량

1) 한보미도맨션1차 매매,전세,월세 거래량

매매 거래량 최고치 : 2010년, 2016년 23건
전세 거래량 최고치 : 2019년 49건 ( 2018년 48건, 2023년 48건 )
월세 거래량 최고치 : 2022년 44건 ( 2023년 38건 )
자세히 살펴보면 전세 거래량이 감소보다 더 많은 월세 거래량이 증가하고 있다.
최근 2024년 매매 14건, 전세 29건, 월세 34건 ( 전세가 상승 -> 월세 거래량 증가 )

한보미도맨션1차 전용84타입 연도별 매매,전세,월세 거래량

6. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 계약 취소건

1) 한보미도맨션1차의 계약취소건 현황(대치동 평균가와 해당아파트 실거래, 계약취소)

가장 최근인 2025년 계약취소건 2025년 3월 35억 실거래등록 -> 7월 계약취소
계약 취소 가격대가 상당히 높은 비율로 전체 거래 가격대의 하한선을 나타내고 있다.

한보미도맨션1차 계약취소건( 대치동 평균시세와 계약건 비교 )

7. 한보미도맨션1차 전용84㎡ 환율과 달러화 가격

2025년 7월 달러화 기준 326만 달러로 역대 최고치 기록
2025년 10월 달러화 기준 310만 달러로 하락 ( 고환율 영향 및 원화 가격하락 )
월 평균 기준 달러환율은 2009년 3월 1453원을 돌파 -> 2025년 11월 1457원(3월 동률)

한보미도맨션1차 월평균 환율과 달러화 가격