대전시 대덕구와 동구 아파트 매매 가격과 거래량 분석 - 인구와주택 데이터

대전시에서 매우 고가 아파트의 거래로 인해서 평균 매매 가격에 왜곡이 심한 것으로 보인다.

대전시의 각 구별로 매매 가격의 최저, 중위, 최고 가격대를 분류하고 2025년 대전시 각 구별로 매매 가격대의 변화를 살펴본다. 본 데이터는 2025년 10월 6일 국토부실거래 데이터를 기준으로 작성했다.

대전시 대덕구 아파트 가격대와 거래량

• 대전시 대덕구에서 가장 저렴한 아파트는 3500만원 ~ 5200만원 선에 거래되었다.

• 2025년 4월 최저가 최고가격 5,200만원

• 대전시 대덕구에서 아파트 중위 가격은 20,000만원 ~ 28,650만원에 거래되었다. 

• 2025년 2월 중위가격 최고인 28,650만원

• 대전시 대덕구에서 아파트 최고 가격은 2025년 4월 65,000만원에 거래되었다.

대전시 대덕구의 월별 아파트 거래가격(최저가/최고가/중위가)

1. 대전시 대덕구에서 아파트 매매 거래량이 감소하고 있는데, 전반적으로 아파트의 최고 가격대가 상승한 것이 거래량 감소에 영향을 준 것으로 보인다. 
2. 1월에서 4월까지 거래량이 상승하는 가운데, 최고가 아파트 매매도 보이지만, 5월부터는 그 양상이 달라졌다.

대전시 동구 아파트 가격대와 거래량

• 대전시 동구에서 가장 저렴한 아파트는 3100만원 ~ 6800만원 선에 거래되었다.

• 2025년 8월 최저가 최고 가격 6,800만원

• 대전시 동구에서 아파트 중위 가격은 26,400만원 ~ 29,700만원에 거래되었다. 

• 2025년 8월 중위가격 최고인 29,700만원

• 대전시 대덕구에서 아파트 최고 가격은 2025년 4월 64,500만원에 거래되었다.

대전시 동구의 월별 아파트 거래가격(최저가/최고가/중위가)

1. 대전시 동구에서 매매 되는 중위가격은  26,400만원 ~ 29,700만원으로 매우 안정적이다.
2. 대전시 동구 매매 거래량은 3월에서 5월 사이에 증가했고, 이후 거래량 감소세.
3. 전반적으로 동구의 아파트 중위가격은 상승했으며, 지역 매매가격이 상승하고 있다고 본다.
4. 이에 따라서 거래량이 감소하고 있다.