본 통계는 '서울시 광진구'로 전입(같은 관내 주소 이전 포함)한 인구 통계와 국토교통부의 주택 실거래량 통계 중 매매, 전세, 월세 거래를 모두 포함한 아파트, 빌라(연립), 다가구(단독), 오피스텔 등 주거용 주택의 거래량을 비교한다. 그러므로 이 통계는 통계청의 전입 인구 통계와 국토교통부의 주택 거래량을 기준으로 '서울시 광진구'로 전입한 사람들의 주택 선호도 및 주택 거래 방식을 살펴볼 수 있는 통계이다.
1. 서울시 광진구 전입 전국 시도
* 전입인구 : 다른 시군구에서 주소지 변경에 의해 전입한 사람도 있고, 같은 지역내 주소이전 전입 포함
- 관내 이동을 포함으로 하지만, 서울시 지역은 서울시 지역내에서의 전입이 가장 많다.
- 이외 경기도 지역에서 서울시 광진구로 많이 왔으며, 인천시, 충청남도 가 수위권이다.
- 지방 대도시도 부산, 대구, 대전 같은 경우엔 400명에 육박하는 광진구 전입인구
서울시 광진구로 전입한 전국 시도별 인구수
2. 서울시 광진구 전입인구 상위 지역
- 서울시 광진구 전입 신고 인구수는 같은 지역인 "서울시 광진구"내 주소 이전으로 인한 전입
- 서울시 송파구와 서울시 성동구, 서울시 강남구등 상위 전입지역이 모두 서울 지역이며, 지리적으로 매우 가까운 위치의 지역에서 전입함.
- 경기도 지역은 남양주시, 성남시에서 광진구로 전입한 사람들이 상위 지역에 포함됨.
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| 서울시 광진구 전입인구 상위 15개 지역(관내 포함) |
2. 서울시 광진구 전입인구와 주택거래량 (주택인구비율)
- 서울시 광진구로 전입해온 사람들과 주택거래량 비교하면, 1인 가구비율이 높음.
- 주택 매매(아파트, 빌라등)의 경우, 매입만 하고 실제로 전입하지 않는 경우도 다수 있으므로 일부 주택거래량대비 전입인구의 평균 수치가 더 상승할 수 있다.
- 그렇다 하더라도, 1월 주택당 전입수는 평균 1.3명으로 1인 가구가 광진구 전입( 젊은 층 추정)
- 이후 2월~5월은 주택당 전입수 평균이 1.6명대로 상승. (2인 이상 가구 광진구 전입)
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| 서울시 광진구 전입자들의 주택거래(평균 주택당 전입인구) |
3. 서울시 광진구 전입인구와 주택 거래방식(매매임대비율)
- 2025년 상반기 서울시 광진구로 전입해온 사람들은 압도적으로 "월세" 거래를 했다.
- 그 다음으로 선호하는 "전세"거래량 위주의 거래방식을 택했다.
- 2025년 상반기 서울시 광진구 주택(아파트, 빌라외 )의 매매 거래량 상승이 6월까지 이어졌다.
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| 서울시 광진구 전입인구의 주택 거래방식 비교 |
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